Ako si dávať pozor na nekalé predajné techniky a ZÁKERNÉ PODVODY pri predaji bytu

Chcete sa vyhnúť jednej z nekalých predajných techník alebo podvodu pri predaji bytu alebo nehnuteľnosti?

Tak pozorne dočítajte tento článok do konca a dozviete sa čomu sa vyhnite, ak chcete byť úspešní realitní makléri.

Asi budete so mnou súhlasiť s nasledovným tvrdením: “Šťastný je predávajúci, ktorý má mnoho záujemcov a potenciálnych klientov.”

Denne mám telefonáty s mojimi klientmi, ktorí mi s nádejou v hlase oznamujú, že majú záujemcov o ich nehnuteľnosť.

Ráno našli v schránke leták, ktorý hlása: “Mladý pár kúpi byt 3 + 1 s balkónom v tejto lokalite. Platba v hotovosti!”

Naivné očakávania pri predaji bytu

Keď za letákom v schránke predávajúci očakáva reálneho kupujúceho, očakáva niečo ako mimozemšťana z planéty praľudí.

Očakáva totiž, že kupujúci namiesto toho, aby v teple domova navštívil špecializované realitné portály alebo prečítal inzertné časopis, vyrazí na niekoľko hodín roznášať letáky, za ktoré utratil tisíce korún.

Inými slovami očakáva úplne iracionálne správanie človeka žijúceho v modernej dobe.

Čo teda tie prekliate letáky v schránke robia?

Jedná sa o zastaralú a amatérsku aktivitu realitných maklérov, ktorí sú už dávno za zenitom svojej kreativity a pokúšajú  sa touto formou osloviť zvyšky dôverčivých potenciálnych klientov na realitnom trhu.

S ohľadom na výšku priemernej provízie stačí, keď sa na každých 50 tisíc podvodných letákov chytí jeden predávajúci.

Ako rýchlo spoznáte takýto podvodný leták?

Zľahka. Prakticky každý takýto leták je podvodný alebo ľahko zavádzajúce.

Prakticky každý takýto leták je zámienkou makléra ako podvodne pri predaji bytu z predávajúceho vymámiť podpis zmluvy.

Spoločné črty týchto letákov sú:

1. Nekvalitné kópie, lacný papier.
2. Ručné pozdĺžne rezanie.
3. Zdanlivo ručné písmo, ktoré je po troche skúmaní tiež lacnou tlačenú kópií.

V prípade podozrenia, že držíte v ruke takýto podvodný leták, zadajte telefónne číslo z letáku do vyhľadávača Google.

Veľmi často sa dozviete pravdy ešte pred vytočením telefónneho čísla.

Ušetrí vám to drahocenný čas, ktorý radšej venujte serióznemu realitnému maklérovi, ktorý vás odbremení od všetkých starostí.

Čo s tým urobte, aby ste sa vyhli podvodu?

Vydávanie sa za potenciálneho kupujúceho absolútne nie je podľa môjho názoru vhodný základ pre serióznu spoluprácu makléra a predávajúceho.

Jedná sa o zavádzajúcu podvodnú predajnú techniku s cieľom získať zákazku.

Obchod je stále obchod a nedokážete (a nesmiete) ho vystavať na klamstvách a zavádzaní.

Na kvalitu obchodu s maklérom, ktorý sa hanbí uviesť na leták svoje meno, odporúčam nevsádzať svoju predávanú nehnuteľnosti.

Názor na letáky v schránke si urobte sami.

Názor hlavne na na makléra využívajúce tieto podozrivé praktiky

Odporúčam vám takéto pofidérne letáky hádzať ich rovno do koša a vyhľadávať profesionálneho experta v oblasti realít. Je veľa spôsobov ako vášho kúpyschopného záujemcu o nehnuteľnosť osloviť lepšie, profesionálnejšie.

A tým pádom v konečnom dôsledku aj lacnejšie.

Ako predajca máte v tomto článku ukážku ako nepredávať a ako klient ukážku čomu s vyhnúť.

Napíšte mi dole do komentárov vaše skúsenosti a postrehy.

Potešíte ma.